Технический надзор в строительстве

- это постоянный контроль качества проводимых работ на объекте до мельчайших деталей, до полного соответствия проекту и строительным нормам

В настоящее время технический надзор в строительстве приобретает все большее значение. К сожалению, уже обыденностью стал факт недостаточно эффективного контроля за качеством проведенных строительных работ, качеством применяемых материалов и изделий, соблюдением технологии проведения строительных процессов. Нередко этот контроль не осуществляется вовсе. Одновременно с этим и сами строительные работы все чаще оставляют желать лучшего даже в условиях достаточного финансирования.

  Услуги по осуществлению функций технического надзора:

1. Предоставления всех необходимых документов для службы ГАСН Республики Крым:

  • при регистрации декларации на начало выполнения строительных работ (разрешение на строительство);
  • при регистрации декларации на окончание выполнения строительных работ (ввод в эксплуатацию);

 

2. Контроль качества работ (соблюдение требований СНиП, государственных строительных норм, технологии производства работ).

3. Технадзор над соответствием выполняемых строительно-монтажных работ и применяемых материалов, изделий, конструкций и оборудования утвержденным проектным решениям.

4. Приемка выполненных работ с подписанием соответствующих актов (скрытых работ, испытаний, промежуточной приемки ответственных конструкций зданий и сооружений).

5. Технадзор и Фотофиксация: скрытых и других работ, текущего состояния объекта.

6. Фиксация выявленных при осмотре выполненных работ отклонений от рабочих чертежей, от технологии производства строительных работ, от действующих СНиП, ГОСТ, в журнале производства работ, а также определение сроков устранения обнаруженных отклонений.

7. Проверка соответствия объемов фактически выполненных работ и предъявляемых к оплате.

8. Контроль соответствия объемов работ и сроков работ условиям договора и календарному графику строительства.

9. Составление перечней необходимой исполнительной документации по видам работ.

10. Проверка наличия у исполнителя работ документов о качестве на применяемые им материалы, изделия и оборудование.

11. Ведение входного контроля проектной документации. Подготовка замечаний и контроль их устранения.

12. Контроль исполнения предписаний органов государственного надзора и местного самоуправления.

13. Участие в совещаниях по строительству и проектированию объекта.

Финансирование технического надзора не привязано к финансированию подрядных организаций, выполняющих строительные работы. Этот факт позволяет проводить абсолютно независимую экспертизу строительного процесса.

Статистика показывает, что наличие технического надзора на объекте строительства позволяют сэкономить до 10-30% средств, расходуемых на строительство. При этом сам технический надзор обходится в пределах 1-3% от стоимости строительства.

Немаловажно отметить, что технический надзор для заказчика – это ГАРАНТИЯ:

  • проверки качества выполненных работ на объекте строительства;
  • проверки качества применяемых материалов;
  • соблюдения технологий строительных процессов;
  • профессионального решения всех вопросов с подрядчиком, возникающих в процессе строительства;
  • прозрачности сроков выполнения работ;
  • проверки сметной документации, предоставляемой подрядчиком;
  • обоснованной материальной экономичности применяемых решений.