Проект жилого дома в Крыму

 

Перед началом любого строительства подготавливается специальная проектная документация. Независимо от того, предполагается возвести многоэтажное здание или небольшой дачный дом, все замыслы сначала нужно реализовать на бумаге. Этот документ поможет застройщикам подсчитать точную сумму, которую нужно будет потратить на реализацию идеи. Помимо этого, здесь указывается перечень выполняемых работ и необходимых строительных материалов. Грамотно составленный проект жилого дома – это гарантия того, что работа будет выполнена в заранее оговоренные сроки. Составлением чертежей и расчетов занимаются специальные организации. Здесь можно заказать проект жилого дома в Крыму, созданный по индивидуальным параметрам, или же купить уже готовый. Нужно отметить, что некоторые неопытные застройщики пытаются сэкономить денежные средства, упуская данный этап из вида. Несмотря на то, что за разработку проектной документации придется заплатить немалые деньги, обходить стороной этот этап не стоит.

  Подготовка к созданию проекта

Нужно четко понимать, для каких целей планируется строить дом. Помимо этого, следует учесть ряд параметров: 1. Предполагаемое количество человек, которые будут постоянно проживать в доме. Если есть возможность, продумайте, как часто и в каком количестве к вам будут наведываться родственники или друзья. 2. Тип постройки. Можно возвести маленькую летнюю дачу, частный дом для постоянного проживания или многоквартирное здание. 3. Если речь идет о возведении частной постройки, то следует учесть другие строения, расположенные на участке. Это может быть гараж, септик или скважина. 4. Планировка, местоположение и общая площадь дома напрямую зависят от образа жизни и финансовых возможностей владельцев. 5. Исследования почвы и наличие уклона участка тоже могут внести существенные коррективы в месторасположении постройки. Только после того, как все нюансы и тонкости будут определены, можно говорить о начале подготовки проектной документации. Начинается она с составления генерального плана территории. Этот документ позволяет проектировщикам и застройщикам экономить время и деньги клиентов. Взяв за ориентир разметку участка, можно приступать к выбору места для септика или гаража.

  Основные этапы проекта жтлого дома в Крыму

Учитывая приблизительное расположение дома на участке, а также его габариты, можно переходить к составлению проекта. Для этого специалисты делают эскиз. Стоит отметить, что эскиз можно подготовить и самостоятельно. А опытный архитектор, взяв за основу составленный эскиз, набросает возможную планировку, предложит стилистические решения и оптимальные варианты организации свободного пространства. В этом документе отображается количество этажей, план застройки и тип кровли. Помимо этого, составляется поперечный и продольный разрез дома, а также вид фасада. На эскизе отмечается какие строительные материалы будут использоваться рабочими, перечисляются все конструктивные особенности. На основе эскиза составляется рабочий проект. Работа заключается в создании следующих документов: 1. архитектурный проект; 2. конструктивный; 3. инженерно-технический; 4. дизайн проект. Во время

  Разработки архитектурного проекта в Крыму

составляется план расположения всех помещений в доме. Помимо этого, специалисты помечают месторасположения окон и дверей. На этапе составления конструктивного проекта определяется материал и вид фундамента, а также расстояние его углубления в почву. Создается комплект чертежей, где указана конструкция стен, лестниц, балок, перемычек и стропильной системы. Для того чтобы закупить все материалы с первого раза, производится точный расчет затрат. Без инженерно-технических документов невозможно построить качественный и комфортный дом. Документы содержат проекты используемых канализационных, отопительных и вентиляционных систем. Что касается дизайн-проекта, то он является завершающим. На этом этап определяется цветовая гамма здания, тип отделки крыши, стен и внутренних комнат. Будущие владельцы дома и крупные застройщики, получив на руки проектную документацию, могут приступать к выполнению строительных работ.