Профессионально подготовим пакет документов, необходимых для получения официального разрешения на строительство дома.
Всё для разрешения на строительство
Есть вопросы? Обращайтесь! Обсудим вашу задачу, предложим оптимальное решение.
|
Заказать услугу
|
Перед началом строительства или реконструкции индивидуального жилого, садового или дачного дома, согласно действующего законодательства необходимо иметь зарегистрированное уведомление о начале выполнения строительства уполномоченным исполнительным органом государственной власти. В Крыму это Служба государственного строительного надзора.
Конечно, можно проводить строительные работы и без документов, но их необходимо иметь для следующих действий:
Конечно, можно проводить строительные работы и без документов, но их необходимо иметь для следующих действий:
- Подключения дома к инженерным сетям (электроснабжение, газ, вода, канализация)
- Последующей продажи или дарения недвижимости
- Страхования имущества и оформления кредита на строительство
Для получения уведомления о начале строительства или реконструкции жилого, садового, дачного дома обязательно нужно иметь:
- правоустанавливающий документ на земельный участок
- схему планируемой застройки земельного участка, с учетом действующих градостроительных ограничений
- заполненное заявление- уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). На сегодняшний день для жилищного, дачного и садового строительства этот документ не является обязательным. Но, вместе с тем ГПЗУ обязателен если вы планируете строить объекты коммерческого назначения.
- Технические условия или договора технического присоединения к инженерным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, газоснабжения, ливневой канализации и др.
- Постановление органа исполнительной власти об отклонении от установленных предельных параметров строительства. В ряде случаев, при соблюдении технических регламентов, возможно отклоняться от установленных градостроительных ограничений, например, сократить обязательный отступ от дороги с 3-х до 1-го метра, застроить 100% весь земельный участок и другое. Разумеется, для этого требуется грамотное градостроительное обоснование, выполненное с учетом требования всех норм технических регламентов и действующего градостроительного законодательства.
Вы также можете заказать у нас услугу по подготовке комплекта документов для разрешения на строительство.
А при заказе у нас индивидуального проекта жилого, садового или дачного дома, услуга по подготовке уведомления о начале выполнения строительных работ предоставляется бесплатно.